公益、東興商圈台中電
西區買屋 /
西區買房
-
專簽五期台中珍愛六房附雙車位 台中南屯大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1790 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.71 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中珍愛
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：75.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.03 坪
- 附屬建物面積：8.66 坪
- 共同使用：24.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-5、6
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6300 元/月
鄰近學校：大新國小、向上國中
鄰近公園：公益公園、大益公園
生活機能：全聯、公益商圈
附近交通：文心森林捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6300 元/月
鄰近學校：大新國小、向上國中
鄰近公園：公益公園、大益公園
生活機能：全聯、公益商圈
附近交通：文心森林捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳盡勘驗與預算評估。
此物件位於西區五期核心生活圈，擁有極難得的「大坪數多房」格局，非常適合有強烈需求的大家庭或三代同堂買家。然而，作為一個 28 年的老屋，其單價偏貴且機械停車位較為不便。
主要理由如下：
- 地段與空間難得：在西區精華區能找到近 76 坪、含雙車位的 6 房格局，且鄰近捷運與商圈，居住與未來保值潛力俱佳。
- 需考量老屋成本：由於屋齡接近 30 年，建議買方務必請專業人員檢測屋況，並預留翻新預算，以免入住後維護成本超出預期。
- 確認學區與地址：因標題寫「南屯」但地址為「西區」，請務必向房仲確認該地址歸屬之學區（大新國小等），以確保子女就學權益不受影響。
若您預算充足且能接受老屋翻新的時間與金錢成本，此物件是實現家庭居住夢想的高CP值選擇。
問與答
台中南屯大樓
台中南屯大樓
莊勝崴(仲介，收取服務費)
暱稱：莊勝崴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-267029
訂閱：3 (加入)
南屯捷運 加盟店
經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第414728號
台中南屯大樓 莊勝崴 0918-267-029
我家粉絲團更多好屋推薦
大明商圈全新雙車孝親別墅 台中南屯大樓
台中市 大里區
獨家坤悅心富郁全新未住高樓視野三房雙平車 台中南屯大樓
台中市 南屯區
長億商圈15米活路賺錢金透店 台中南屯大樓
台中市 太平區
中科世貿大地坪住辦發財起家厝 台中南屯大樓
台中市 西屯區
高樓層大2房平車稀有出售近大甲車站商圈 台中南屯大樓
台中市 大甲區
太子嶺東大街10套房出租稀有釋出 台中南屯大樓
台中市 南屯區
八期文心南路秀泰對面雙車黃金樓店 台中南屯大樓
台中市 南屯區
水湳經貿大面寬商業角地 台中南屯大樓
台中市 西屯區
高鐵特區低總價雙車位高樓層視野戶 台中南屯大樓
台中市 烏日區
文心崇德漢口商圈電梯大三房 台中南屯大樓
台中市 北屯區